SỰ KHÁC BIỆT GIỮA MỘT DUPLEX, TOWNHOUSE, CĂN HỘ VÀ MỘT CĂN CHUNG CƯ:

Khi đến lúc chọn nơi bạn muốn sống, bạn thực sự có khá nhiều lựa chọn. Bạn thấy đấy, có rất nhiều loại nhà khác nhau ngoài kia, nhưng có một số ít mang nhiều sự nhầm lẫn như nhà song lập, nhà phố, căn hộ và căn hộ. Mặc dù những thứ này có vẻ gần như giống hệt nhau về nhiều mặt, nhưng chúng thực sự có thể hoàn toàn khác nhau. Mặc dù chúng nhỏ nhưng những khác biệt này có thể gây ra hậu quả. Vì vậy, nếu bạn đang suy nghĩ về việc chuyển sang một trong những đơn vị đa gia đình này, có lẽ bạn nên biết tất cả những gì bạn có thể về các lựa chọn khác nhau của mình trước khi đưa ra quyết định.

Duplex:

Hãy bắt đầu với một bản duplex. Nhà song lập là một ngôi nhà, thay vì được thiết kế cho một không gian sống, được tạo ra để chứa hai không gian sống riêng biệt thường chia sẻ một hoặc nhiều bức tường.

Thông thường, khi nhìn vào một căn song lập, nó sẽ trông giống như một ngôi nhà lớn, nhưng nó sẽ có hai lối vào hai không gian sống riêng biệt. Bên trong nó sẽ có tất cả các phòng bạn mong đợi trong một ngôi nhà của một gia đình bao gồm phòng tắm, nhà bếp, phòng ngủ, vv Một vài căn cũng sẽ có hai cửa nhà để xe.

Làm thế nào một duplex khác với các tòa nhà nhiều đơn vị khác?

Sự khác biệt lớn nhất giữa nhà song lập và nhà phố hoặc căn hộ hoặc chung cư là quyền sở hữu. Trong một bản song công, toàn bộ tòa nhà thuộc sở hữu của một người và cả hai bên được cho thuê. Bây giờ, đó không phải là để nói rằng một người có thể mua tòa nhà và sống ở một bên của nhà song lập. Điều này thực tế xảy ra khá thường xuyên. Thay vì thuê cả hai nửa của song công, chủ sở hữu sẽ chiếm một trong số họ và thuê nửa còn lại.

Ưu điểm và nhược điểm của việc sống theo kiểu Duplex

Hầu hết thời gian thuê một căn hộ thông tầng duplex tân cổ điển sẽ giúp người thuê tự do hơn một căn hộ với số tiền ít hơn một căn nhà cho thuê. Đây là bước giữa hoàn hảo cho những người mệt mỏi với lối sống căn hộ nhưng có thể đủ khả năng thanh toán hàng tháng cho toàn bộ căn nhà cho thuê. (Tuy nhiên, đây không phải là một sự đảm bảo, một số đơn vị song công thực sự có thể có giá cao hơn, tất cả phụ thuộc vào đơn vị, chủ sở hữu và vị trí của nó.) Điều quan trọng cần nhớ là họ vẫn là người thuê nhà. Họ không xây dựng công bằng khi thời gian trôi qua. Họ cũng không có quyền làm những việc như sơn, thay thảm, vân vân mà không cần sự cho phép của chủ sở hữu.

Nhà phố:

Một nhà phố rất giống với khái niệm của một Duplex tân cổ điển (hoặc triplexes hoặc quadruplexes). Chúng là những không gian sống riêng biệt chia sẻ một bức tường với nhau. Họ cũng có sân riêng, phòng tắm riêng, nhà bếp riêng, vân vân và vân vân. Rất nhiều thời gian bạn sẽ thấy một nhà phố có hai không gian sống, nhưng cũng thường thấy nhiều hơn hai cùng nhau.

Nhà phố khác với các tòa nhà nhiều đơn vị khác như thế nào?

Sự khác biệt chính giữa nhà phố và phần còn lại của các tòa nhà nhiều đơn vị trong danh sách này, một lần nữa, là quyền sở hữu. Nhà phố không phải là cho thuê, người thuê sở hữu không gian sống. Tuy nhiên, đó không phải là tất cả, họ cũng sở hữu một phần của sân, cả trước và sau, được chỉ định cho ngôi nhà của họ nếu có. Thế chấp cho nhà phố hoạt động giống như thế chấp cho một ngôi nhà, các quyền thay đổi mọi thứ gần như giống nhau trừ khi nó can thiệp vào hàng xóm hoặc hàng xóm liền kề hoặc nếu có thỏa thuận hoặc quy định.

Ưu và nhược điểm khi sống trong nhà phố

Có rất nhiều ưu điểm để di chuyển vào một nhà phố. Giống như chúng tôi đã nói trước đó, bạn có cùng loại kiểm soát đối với các thay đổi được thực hiện đối với nhà phố như với một đơn vị gia đình bình thường (không áp dụng bất kỳ quy định hoặc thỏa thuận nào với hàng xóm hoặc hàng xóm liền kề). Điều này có nghĩa là bạn có thể sơn bên trong nhà phố của bạn, trong một số trường hợp bên ngoài là tốt, mà không cần phải có sự chấp thuận. Nếu bạn muốn thay đổi thảm, bạn có thể. Các khả năng là vô tận.

Hai nhược điểm lớn nhất là việc chia sẻ một bức tường và những hạn chế nhỏ đối với những thay đổi đi kèm với nhà phố như chúng tôi đã đề cập trước đó. Tuy nhiên, các loại vấn đề này thực sự là vị trí cụ thể nên nó thực sự phụ thuộc vào nhà phố, v.v. Vì vậy, lời khuyên là bạn nên xem xét kỹ tất cả các quy tắc và quy định bạn sẽ tuân thủ trước khi mua.

Căn hộ, chung cư:

Căn hộ có lẽ là mục đơn giản nhất trong danh sách này. Thông thường, các căn hộ bao gồm 5 hoặc nhiều không gian sống độc lập được xây dựng thành một tòa nhà. Họ có khu vực chung và tiện nghi cho mọi người trong khu phức hợp để thưởng thức. Không có sân riêng cho cư dân căn hộ. Căn hộ thường có từ 1 đến 3 phòng ngủ với 1 đến 2 phòng tắm. Họ cũng thường có tường, sàn và trần liền kề với những người thuê nhà khác.

Làm thế nào để căn hộ khác với các tòa nhà nhiều đơn vị khác?

Căn hộ khác với tất cả các tình huống sống nhiều đơn vị khác vì bạn không bao giờ sở hữu căn hộ của mình. Bạn trả tiền thuê nó mỗi tháng nhưng không bao giờ thực sự sở hữu nó. Trong một căn hộ, bạn có ít quyền kiểm soát những thay đổi được thực hiện trong căn hộ của bạn. Bạn có thể sơn tường, thay đổi sàn nhà, đặt máy rửa chén mới hoặc bất cứ thứ gì mà không có sự chấp thuận của chủ nhà. Tuy nhiên, họ không chia sẻ trách nhiệm với chủ nhà. Với nhà phố (và nhà song lập nếu người thuê sở hữu nó), người thuê nhà phải chịu trách nhiệm cho bất kỳ vấn đề nào và sẽ phải trả tiền để sửa chúng.

Ưu và nhược điểm của việc sống trong căn hộ

Các vấn đề lớn nhất của việc sống trong một căn hộ là một trách nhiệm pháp lý. Giống như chúng tôi đã nói cách đây không lâu, bạn không chia sẻ trách nhiệm với chủ sở hữu khi bạn sống trong một căn hộ. Nếu một cái gì đó bị phá vỡ, và đó không phải là lỗi của bạn, thì chủ nhà phải trả tiền để sửa nó. Một điều tuyệt vời khác về căn hộ là bạn aren ràng buộc với chúng. Nếu bạn muốn di chuyển thì sẽ dễ dàng hơn nhiều vì bạn không phải bán nó.

Trên đây là cách phân biệt giữa Duplex, townhouse, căn hộ và chung cư. Xem thêm các mẫu nội thất cho căn hộ Duplex và cách thiết kế trang trí căn hộ Duplex thông tầng tại đây:

https://noithatneo.vn/projects/#duplex

---------------------------

NEO CLASSIC là sự lựa chọn hàng đầu về thiết kế thi công nội thất và kiến trúc. Chúng tôi mang đến dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế đến thi công nội thất và kiến trúc.

Năm 2020, NEO CLASSIC kiên định hướng tới phân khúc thiết kế cao cấp, mang đến cho khách hàng những trải nghiệm về không gian sống sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn đề cao cá tính riêng của khách hàng.

Hotline: 084 898 8888

Email: neoclassic.arc@gmail.com

Website: https://noithatneo.vn/